Abitare nella Residenza Castello 3 significa vivere in una delle più esclusive ed incantevoli regioni d’Europa, a soli 20 minuti da Lugano. La qualità di vita, la cultura e il clima mite qui si combinano all'efficenza e alla stabilità tipici della Svizzera.

Dopo il successo delle Residenze Castello 1 e 2, sorgerà, a Vico Morcote, circondata dai vigneti e da un’eccezionale esposizione solare, Residenza Castello 3.

Luogo unico immerso nella natura

All'estremo lembo del Monte Arbostora, che si estende da Lugano per 10 km verso Sud, è situato il pittoresco paese di Vico Morcote, meta privilegiata per gli amanti dei luoghi suggestivi, grazie al clima mite tipico del Ticino ed alle molteplici possibilità culturali e di svago. Tra la pace e la tranquillità assoluta si può passeggiare piacevolmente nel verde, raggiungendo in pochi minuti il borgo di Vico Morcote oppure il lungolago di Morcote con i suoi tipici ristoranti e negozi.
Residenza Castello 3 in posizione collinare con una vista aperta sul lago, con sfondo scenografico sui monti S. Giorgio e Generoso e su alcuni piccoli paesini rivieraschi, propone sette appartamenti esclusivi in un luogo unico in simbiosi con la natura, circondata da vigneti del Castello di Morcote.
Raggiungibile dall’autostrada A2 in 10 minuti, con Lugano a 20 minuti e i collegamenti aeroportuali di Lugano-Agno a mezz’ora e a un’ora di distanza dall’aeroporto intercontinentale di Milano-Malpensa.
I lavori inizieranno nella primavera del 2008 con consegna autunno 2009.

Comodità

Tutti gli appartamenti sono aperti sul magnifico paesaggio e sull'imprendibile vista lago, luminosi e spaziosi, con disposizione pratica dei locali. Le zone notte e giorno sono ben distinte con rispettivi servizi. Finiture di qualità, in particolare per pavimenti, rivestimenti, serramenti ed intonaci. Ascensore per 6 persone accessibile con sedia a rotelle. Ogni appartamento dispone di numerosi allacciamenti telefonici, radiofonici e televisivi. Le cucine sono arredate elegantemente con impianti di qualità. Ad ogni appartamento vengono assegnati due posti auto nell’ampia autorimessa interrata.

Metrature

Con particolare attenzione è stata curata l'esigenza di ampi spazi abitativi interni e di generosissime terrazze per la vita all'aria aperta e giardini privati oltre agli spazi in comune con piscina e giardino. Dal tetto piano si gode di una vista straordinaria sui vigneti circostanti, sul lago e le montagne. Gli appartamenti sono previsti su un piano con metratura di 95, 150 e 190 mq abitabili, eventualmente unificabili.

Finiture

I materiali previsti per le finiture, di regola, soddisfano ogni esigenza e rispecchiano le caratteristiche di un'abitazione lussuosa e confortevole. Gli architetti terranno conto dei desideri degli acquirenti che potranno personalizzare le disposizioni interne, i pavimenti, le cucine, gli arredi bagni, ecc. Viene pure offerta la possibilità della scelta dei materiali di finitura.
Le prese elettriche, le istallazioni radio/TV e i punti luce sono previsti in modo completo, tapparelle con comando elettrico e predisposizione per tende esterne.
Specialisti del ramo hanno dimensionato le isolazioni termiche e foniche in modo da assicurare ambienti confortevoli. I serramenti in alluminio a taglio termico e i vetri isolanti garantiscono un alto risparmio energetico. Il conteggio personalizzato dei consumi energetici e idrici sono alcuni esempi dell'alto livello dei contenuti del progetto.

Sicurezza

Tutte le porte d'entrata e di chiusura degli appartamenti sono attrezzate con un sistema di sicurezza. Possibilità di prevedere un impianto d'allarme individuale a seconda delle esigenze. L'edificio rispetta le normative antincendio, le scale comuni sono munite di illuminazione d'emergenza in caso d'interruzione di corrente.

Tecnica energetica

Il complesso prevede serramenti in alluminio a taglio termico con vetri isolanti, tali da assicurare l'economia adeguata del calore e garantire bassi consumi del riscaldamento. Produzione di calore mediante termopompa centralizzata. Distribuzione agli appartamenti del riscaldamento a pavimento (serpentine). L'impianto di riscaldamento oltre ad essere ecologico, privo di immissioni nocive per l'ambiente, riduce notevolmente i costi annuali rispetto ad un sistema tradizionale gas-olio. Contatori di calore e contatori di consumo acqua calda e fredda per ogni appartamento.

Promotori

Cardigan Immobilier SA

Progetto

Studio d’architettura
Roberto Marcon
Via Lungolago Motta 52
CH-6815 Melide

Tel: 0041 (0)91 980.23.25
Fax: 0041 (0)91 980.23.26
E-mail: arch­_marcon@bluewin.ch